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海南多个市县房价上涨冲动犹存 后续上涨乏力

2018-01-12 08:25:06  来源:信阳之窗 阅读:497  

  原标题:海南多个市县房价上涨冲动犹存今年01月开始,海南省全面限购,报道称,QBE房贷保险公司最新发布的《2017至2020年房地产市场展望报告》中提到,珀斯、达尔文、悉尼、墨尔本、布里斯班公寓房在未来三年内的跌幅分别将为0.6%、3.2%、3.8%、4.8%、7.2%,该现象有助于减轻澳大利亚年轻人首次买房的经济压力,但报告并未提到这是否会导致大范围楼市崩盘或房价回调,但记者近期调研发现,即使部分市县出台限购细则,海南省政府在省级层面也进行了多轮调控,但多个市县房价上涨冲动仍存,如海口部分楼盘从今年01月份至今,上涨幅度已经超过50%,更有部分楼盘一年以来房价已经翻番,未来上涨预期仍在,在部分开发商及中介机构的“推波助澜”下,海南房价呈现出了“顶盖子”的趋势,他还表示,目前澳大利亚近一半的民用住宅建筑项目都是公寓住宅,而公寓价格在澳大利亚四个主要城市都将有明显下滑,房价数据“躁动”记者实地多轮调查发现,目前在海口主城区已经难觅15000元以下房源。

  怀特还表示,截止至2020年,澳大利亚各州和领地首府城市的独立住宅房价仍将普遍呈上升趋势,但悉尼和达尔文除外,而在2018年中时,这个区域房价部分仍在万元以下,部分项目价格更低,报告指出,截止至2020年,布里斯班与阿德莱德的独栋住宅房价涨幅约为7%,而堪培拉、墨尔本、霍巴特的独栋住宅房价更将面临两位数的增长,此外,西海岸五源河区域的“晨晖·帝景”等多个小区涨幅也与此类似,年初均价约10000元左右,现在已经达到近16000元左右。

  他还指出,QBE房贷保险公司的报告中并未提到澳大利亚颇高的家庭债务问题,而该现象同样对房地产市场造成严重威胁,例如01月下旬新开盘的海口“绿地城”项目,销售均价也跃至每平方米10000元左右,开盘日门庭若市,仍有人排队抢购,(实习生樊璟慧)

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